セザール浦安

千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅徒歩17分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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1階 / 52.81㎡の場合

相場

629

1,377

2,125

2,873

AI査定結果

推定相場価格

1,751万円

33.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,377万円〜2,125万円

26.1万円/㎡〜40.2万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年6月12日

セザール浦安

1,580万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 52.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.91万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/11/15	1,580万円	29.9万円	1階	52.81㎡	3LDK	南東
2024/07/21	1,680万円	31.8万円	1階	52.81㎡	3LDK	南東
2023/12/26	1,999万円	39.5万円	4階	50.61㎡	2LDK	南東
2023/07/08	2,090万円	41.3万円	4階	50.61㎡	2LDK	南
2023/06/04	2,190万円	43.3万円	4階	50.61㎡	2LDK	南東
2023/03/22	2,280万円	45.1万円	4階	50.61㎡	2LDK	南東
2023/01/30	2,380万円	47.0万円	4階	50.61㎡	2LDK	南東
2022/11/26	2,499万円	49.4万円	4階	50.61㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.31万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/15	セザール浦安市川市広尾一丁目	浦安駅17分	1,580万円	29.9万円	52.81㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1990年	15戸	RC
2023/11/25	リノア南行徳市川市相之川二丁目	南行徳駅11分	2,580万円	40.7万円	63.39㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1990年	22戸	RC
2023/02/25	JK市川市川市欠真間一丁目	行徳駅16分	1,900万円	36.7万円	51.73㎡	2LDK+S	1階 / 3階建	西	1990年	16戸	RC
2024/03/24	ドルフ・K 市川市福栄一丁目	南行徳駅7分	2,280万円	39.8万円	57.33㎡	3LDK	2階 / 2階建	南西	1992年	10戸	軽量鉄骨
2024/12/15	クリオ行徳壱番館市川市香取一丁目	行徳駅12分	2,580万円	43.0万円	60.04㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1995年	25戸	RC
2023/02/20	エクレール南行徳市川市南行徳二丁目	南行徳駅12分	2,599万円	44.7万円	58.2㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1995年	52戸	SRC
2022/05/22	藤和シティコープ行徳市川市行徳駅前一丁目	行徳駅6分	2,799万円	43.8万円	63.84㎡	2LDK+ウォークインクローゼット	1階 / 4階建	南東	1994年	19戸	RC
2021/07/08	ロイヤルステージ行徳市川市伊勢宿	行徳駅10分	2,499万円	44.1万円	56.68㎡	2LDK+	2階 / 5階建	南西	1989年	48戸	RC
2025/04/17	東急ドエルアルス行徳市川市関ケ島	妙典駅9分	2,580万円	40.5万円	63.66㎡	3LDK	1階 / 7階建	-	1986年	38戸	RC
2025/06/03	ライオンズマンション市川行徳市川市入船	行徳駅14分	2,480万円	39.7万円	62.53㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1987年	46戸	RC
2024/06/17	ローズガーデン行徳壱番館市川市日之出	行徳駅19分	2,090万円	35.3万円	59.14㎡	2SLDK	4階 / 5階建	南東	1994年	19戸	RC
2022/11/21	ライブタウン行徳壱六期2号棟市川市塩焼一丁目	妙典駅9分	1,380万円	25.0万円	55.15㎡	4DK	1階 / 2階建	南西	1985年	10戸	木造
2023/12/23	リバーサイド山栄市川市稲荷木二丁目	本八幡駅22分	2,180万円	38.8万円	56.18㎡	2SDK	3階 / 3階建	南東	1994年	24戸	RC
2023/04/26	サーパス南市川市川市田尻二丁目	原木中山駅13分	2,380万円	39.5万円	60.32㎡	2LDK	6階 / 10階建	南西	1991年	52戸	SRC
2024/10/19	クリオ原木中山壱番館市川市田尻五丁目	原木中山駅10分	2,380万円	39.2万円	60.72㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1995年	56戸	RC
2025/02/23	コスモ市川ガーデンコート市川市田尻五丁目	原木中山駅6分	2,680万円	40.9万円	65.54㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1995年	33戸	RC
2023/03/21	アドリーム原木中山市川市田尻四丁目	原木中山駅9分	2,480万円	38.9万円	63.8㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1995年	60戸	SRC
2024/11/11	コスモ市川エルミタージュ市川市南八幡二丁目	本八幡駅15分	2,780万円	42.1万円	66㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1989年	25戸	RC
2024/07/06	キャニオンマンション本八幡市川市南八幡四丁目	本八幡駅5分	2,900万円	44.1万円	65.7㎡	2SLDK	4階 / 7階建	南東	1987年	18戸	RC
2021/05/10	カーサY・O 市川市鬼越二丁目	鬼越駅5分	2,399万円	43.8万円	54.75㎡	2LDK	1階 / 3階建	南東	1990年	12戸	RC
2025/06/07	ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目	西船橋駅12分	2,500万円	41.9万円	59.64㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1990年	36戸	RC
2023/08/28	エンゼルハイム国府台市川市国府台六丁目	矢切駅6分	1,980万円	31.7万円	62.51㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1994年	27戸	RC
2022/06/18	マック市川コート1 市川市曽谷四丁目	市川駅23分	1,480万円	23.4万円	63.18㎡	2LDK	3階 / 3階建	南東	1993年	60戸	RC
2025/05/06	MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目	市川駅22分	1,480万円	23.4万円	63.18㎡	2LDK	3階 / 3階建	南東	1993年	60戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/11/15	セザール浦安市川市広尾一丁目	浦安駅17分	8.5万円	0.16万円	52.81㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1990年	15戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.9%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

41.0万円/㎡

前年比+11.1%

市川市

56.1万円/㎡

前年比+11.9%

マンション概要

マンション名	セザール浦安
所在地	千葉県市川市広尾一丁目
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分
築年月	1990年
階数	4階建
総戸数	15戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

セザール浦安

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